خانه های ناتمام روی دست مردم، مستأجران خانه به دوش مانده اند - وبلاگ بهروز

به گزارش وبلاگ بهروز، خبرنگاران- گروه استان ها: روند بازسازی کوهبنان تا ابتدای تیرماه سریع تر از قبل شد و کمتر خانه ای را می توان در این شهر زلزله زده پیدا کرد که بازسازی را آغاز نکرده باشد و اکثر خانه ها به صورت نیمه ساز هستند، اما مشکلاتی ترمز بازسازی ها را کشیده است.

وبلاگ بهروز از ابتدای زمین لرزه کوهبنان که شب یلدای سال گذشته این شهر را لرزاند و سه هزار خانه را دچار خسارت کرد سعی نموده است نقش مؤثری در انتقال مشکلات مردم و اقدامات مسئولان در روند بازسازی این شهر ایفا نماید؛ در همین راستا دوباره پای درد و دل مردم این شهر نشستیم تا تعیین گردد تنها یک ماه مانده به خاتمه تابستان سال 97 این شهر در چه وضعیتی واقع شده است.

مسئولان و مدیران استان کرمان در ابتدای امسال، انتهای تابستان را زمان مشخص برای اتمام بازسازی این شهر زلزله زده اعلام نموده بودند اما از مجموع واحدهای صدمه دیده تاکنون حدود 600 واحد در شهر کوهبنان و روستاهای اطراف تکمیل و مورداستفاده قرار گرفته است.

کوهبنان در انتظار تدبیر دولت

کوهبنان یکی از سردسیرترین شهرهای کشور است که در مرتفع ترین منطقه مسکونی استان کرمان قرارگرفته و هم زمان با اوایل شهریورماه دمای هوا در این شهر رو به کاهش می گذارد و سرمای بسیار شدید از اوایل پاییز کوهبنان را فرامی گیرد.

سرما در حالی در انتظار مردم کوهبنان است که بسیاری از مردم همچنان ساکن کانکس هایی هستند که از بازار آزاد تهیه نموده اند و هنوز نتوانسته اند با وامی که دولت به آن ها داده است خانه های خود را تکمیل نمایند.

کوهبنانی ها که به دلیل ارزانی زمین به زندگی در خانه های بزرگ عادت دارند اما با وام 40 میلیونی که دریافت نموده اند نتوانسته اند خانه هایی در متراژ سابق بسازند و اکثر خانه ها متراژی زیر 70 متر دارند، این را مردم کوهبنان به وبلاگ بهروز می گویند.

اگر سری به این شهر بزنید کوهبنان مملو از خانه های نیمه تمامی است که مردم برای تکمیلشان دیگر آهی در بساط ندارد.

قرار بود به مردم 56 میلیون تومان تسهیلات در قالب وام بلاعوض، تسهیلات کم بهره و وام معیشتی داده گردد که از این میزان 40 میلیون تومان وام به حساب افرادی که تشکیل پرونده داده اند واریز گردیده است.

به دلیل مشکلات اقتصادی که اکثر مردم این شهر دارند مهم ترین منبع برای ساخت وساز خانه ها وام هایی بوده که به زلزله زده ها پرداخت گردیده است اما هزینه ساخت هر مترمربع خانه این روزها به یک میلیون و 500 تومان می رسد و زلزله زده ها برای تأمین هزینه های ساخت بلاتکلیف مانده اند.

مردم توان پرداخت سود مشارکتی ندارند

بسیاری از مردم شهر اعتقاد دارند درصورتی که در مدت زمان کوتاه میزان وام زلزله زده ها افزایش 10 میلیونی یابد امکان تکمیل خانه ها تا قبل از فصل زمستان وجود دارد. اما درصورتی که در اسرع وقت چاره اندیشی نگردد با توجه به سیر صعودی قیمت ها امکان ساخت با 10 میلیون وام اضافه هم وجود ندارد.

محمد سیف الهی یکی از زلزله زده های کوهبنان است که به وبلاگ بهروز می گوید: از ابتدای امسال اکثر مردم پرونده تشکیل دادند و بعد از تأیید بنیاد مسکن به بانک مسکن معرفی شدند و وام 40 میلیونی را دریافت کردند اما برای تکمیل اکثر خانه ها بعد از احداث فونداسیون و دیوارها و درحالی که در مرحله احداث سقف قرارگرفته اند نقدینگی تمام گردیده است.

وی اضافه نمود: من از اردیبهشت ماه کار ساخت خانه را شروع کردم و در ابتدا بعد از آواربرداری به بنیاد مسکن معرفی شدم و بعد از تأیید نقشه و پرداخت وام توسط بانک مسکن به صورت زمان بندی گردیده اقساط این وام 40 میلیونی آزادگردیده اما رفته رفته قیمت مصالح زیاد و قیمت تیرآهن حدوداً دو برابر شد و این روند در خصوص بتن، سیمان، گچ، میلگرد و همه مصالح دیگر نیز تکرار شد. در واقع دولت در بهمن ماه سال 96 بنا به قیمت های بازار در آن زمان وام 40 میلیونی را برای احداث یک خانه در نظر گرفته بود اما حالا نه تنها نمی توان خانه ای با این قیمت ساخت بلکه حتی برای تکمیل یک اتاق هم کافی نیست.

وی بیان نمود: از مسئولان می خواهیم خودشان از نزدیک قیمت های مصالح در شهر کوهبنان را آنالیز نمایند و با هزینه واقعی ساخت خانه در تورم کنونی مقایسه نمایند و بعد قضاوت نمایند که با این نرخ ها می گردد خانه ها را تا خاتمه تابستان تکمیل کرد.

سیف الهی بیان نمود: اگر اوضاع به همین شکل پیش برود بدون شک مردم کوهبنان زمستان را هم باید در کانکس ها سپری نمایند چون این تسهیلات باید مطابق با احتیاجهای بازار و میزان پیشرفتی که هر خانه داشته است بازنگری گردد.

محمد ذکایی دیگر شهروند کوهبنانی است که به وبلاگ بهروز می گوید: قرار بود وامی که به مردم داده می گردد سه سال استراحت داشته باشد و بعدازآن مردم اقساط را پرداخت نمایند اما بعد از پرداخت وام اقساط هم شروع می گردد.

وی اضافه نمود: میزان وام بسیار کم است و نمی تواند منبع مناسبی برای حل مشکل مردم باشد و اگر به همین روند پیش برود و کسی توجهی برای برطرف مشکل نکند حتماً با سرمای پاییز و زمستان روبرو خواهیم شد.

وی گفت: اکثر مردم در زمینه احداث خانه ها به سقف رسیده اند و دیگر نمی توانند روند ساخت وساز را ادامه دهند.

مستأجران هنوز هم آواره اند

علی بزرگمهر به وبلاگ بهروز می گوید: من مستأجر هستم اما هیچ چاره اندیشی برای حل مشکل ما نگردیده است، مستأجران درحالی که قشری آسیب پذیر هستند اما در آخرین مراحل کانکس را دریافت و یا از بازار آزاد تهیه کردند، حالا هم هیچ وامی برای ساخت وساز به ما داده نگردیده است و اینکه می گفتند مسکن مهر به این افراد تعلق می گیرد این امر هم اجرایی نگردیده است و مستأجران بلاتکلیف مانده اند و منتظرند صاحب خانه ها بازسازی را تمام نمایند و دوباره خانه کرایه نمایند، این چه برنامه ریزی است که بعد از هفت ماه از زمین لرزه مشکل مردم بر زمین مانده است.

وی بیان نمود: بنیاد مسکن مدارک ما را تأیید و به بانک مسکن معرفی نموده است اما بانک هیچ اقدامی برای پرداخت وام انجام نمی دهد و درصورتی که به همین روال پیش برویم قطعاً باید زمستان را به همراه خانواده هایمان در کانکس ها سپری کنیم.

محمد زارع نیز به وبلاگ بهروز می گوید: وامی را که در اختیار ما قرار داده بودند هزینه کردیم و هنوز کار به نیمه هم نرسیده است، وام سود مشارکت دارد و این مسئله از توان مردم خارج است چون اگر مردم پولی در بساط داشتند وام 40 میلیونی برای احداث خانه نمی گرفتند.

وی بیان نمود: اما مهم ترین مشکل عدم نظارت دقیق بر قیمت های مصالح ساختمانی است، شما اگر امروز به مراکز فروش مصالح سر بزنید شاهد یک نابسامانی در زمینه نرخ گذاری هستید و هر کس بنا به فراخور حال خودش یک نرخ را برای یک کالا تعیین نموده و کسی هم نظارت جدی ندارد.

زارع اضافه نمود: این نرخ ها هم خوانی ندارد و هر کس یک قیمت را از مردم می گیرد. شما به راحتی می توانید نوسان قیمت را در یک ساعت در فروشگاه ها ببینید و هرکس هر قیمتی که بتواند کالاهای خود را می فروشد.

وی گفت: ما به هیچ عنوان وام با نرخ سود مشارکتی نمی خواهیم و تنها راهکار برطرف رکود در ساخت وساز افزایش وام بدون سود مشارکت با توجه به صعود قیمت ها و البته ایجاد فرصتی سه ساله برای شروع بازپرداخت وام ها است.

برطرف مشکلات مردم در دستور کار جدی مسئولان باشد

سرپرست استانداری کرمان در بازدیدی که از کوهبنان داشت به وبلاگ بهروز گفت: مجموعه دولت از ابتدای وقوع زمین لرزه پای کار آمده است و اقدامات خوبی برای بازسازی انجام شده و بیش از 600 خانه نیز بازسازی گردیده است.

محمدجواد فدایی بیان نمود: اولویت ما بازسازی استاندارد و مقاوم شهر در زمانی کوتاه است و در این راستا پرداخت سریع تسهیلات به مردم از اهمیت بالایی برخوردار است و روند کار باید با دقت نظارت و مطابق با استانداردهای روز انجام گردد.

فدایی بیان نمود: اتمام کار ساخت وساز در کوهبنان احتیاج به همت مردم و اقدام جهادی مسئولان و احتیاجسنجی مردم و برطرف مشکلات موجود دارد.

وی بیان نمود: مدیران بانک ها باید اقدامات لازم را در زمینه برطرف مشکلات موجود انجام دهند و کار به صورت ویژه در شهرستان پیگیری گردد.

سرپرست استانداری کرمان بیان نمود: می توان با یک برنامه ریزی مناسب مشکلات را حل کرد و در این مسیر باید با مردم همراه و هم دل بود. جلساتی برای حل مشکلات مردم برگزارگردیده و این روند همچنان پیگیری می گردد و امیدواریم تا شروع فصل سرما کار ساخت وساز در کوهبنان به اتمام برسد.

مردم کوهبنان هنوز هم امید دارند با تدبیر مسئولان مشکلات موجود در مسیر بازسازی این شهر در زمانی اندک برطرف گردد تا امکان ادامه ساخت وساز در این شهر محروم مهیا گردد.